云南昆明设备租赁是承租人为租赁其从制造商或卖主那里自行选定的设备而与出租人订立较长期限的租赁。
设备租赁行为中，一般规定，在一定时间内 (至少为一年以上)，以出租人在法律上拥有出租设备所有权为前提，收取租金为代价，将该项设备的使用权出租给承租人; 承租人则对租用设备在经济上拥有使用权，即在规定的时间内(通常称之为租期) 它有权占有，并正常使用该项租赁设备，但必须按期支付租金。
昆明设备租赁是以商品资本形式表现的借贷资本的运动形式，兼有商品和资金的两重性。